Skip naar content
Aansprakelijkheid

Onroerend goed

Een aansprakelijkheidsverzekering voor onroerende zaken, ook wel bekend als een ‘aansprakelijkheidsverzekering pandeigenaren’, is een verzekering dat eigenaren van onroerend goed beschermt tegen claims van aansprakelijkheid voor letsel of schade aan eigendommen die zich voordoen op of door het verzekerde onroerend goed.

Wel gedekt

blue-tick@1x

Materiële schade

blue-tick@1x

Letsel schade

blue-tick@1x

Schade aan huurders of hun eigendommen

blue-tick@1x

Plotselinge milieuaantasting

Niet gedekt

red-cross@1x

Zuivere vermogensschade

red-cross@1x

Schade aan eigen gebouw

red-cross@1x

Opzet

red-cross@1x

Milieuschade die langzaam ontstaat

Meest populair

Nationale Nederlanden

Nationale Nederlanden

a.s.r.

a.s.r.

De Goudse

De Goudse

Tips

  1. Beperk het risico en laat de opstal goed onderhouden (verwarming, elektro, brandpreventie, rookmelders).
  2. Neem het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) goed door.

Stappen verzekeren

  • Schakel een onafhankelijke verzekeringsadviseur in om de verzekeringen en risico’s door te nemen.
  • Vraag met de adviseur diverse offertes op bij verschillende verzekeraars.
  • Vergelijk samen de offertes, clausules, verzekeringskaarten (IPID) en polisvoorwaarden per verzekeraar.
  • Leg alle afspraken met uw adviseur en de verzekeraar vast in een gesprekverslag of email.
  • Sluit eventueel een verzekeringspolis en zorg dat alle clausules/preventies worden uitgevoerd.
  • Meld een toekomstige schade direct bij uw verzekeringsadviseur en verzekeraar. De adviseur zal de schade met u afhandelen.
  • De verzekeringsadviseur neemt jaarlijks contact met u op om de verzekeringen te onderhouden.

Meestgestelde vragen

Neem zo snel mogelijk contact op met uw verzekeraar via uw adviseur en stuur alle nodige en gevraagde stukken toe. De verzekeraar zal de schade beoordelen en bij een gedekte schade het verweer voor u voeren naar de tegenpartij.
Ja, u kunt de polis op een particuliere naam sluiten. Bijvoorbeeld wanneer u als natuurlijk persoon eigenaar bent van de opstal.
Nee, niet altijd. Er moet sprake zijn van een aansprakelijkheidsstelling door een derde en de gedekte schade moet zijn verzekerd. Bij een gedekte schade zijn verzekerd de – met het goedvinden van de verzekeraar – kosten voor juridische ondersteuning en/of het voeren van procedures, bereddingskosten, maar ook de kosten voor de vaststelling van aansprakelijkheid en schade en de eventuele wettelijke rente. Voor overige juridische bijstand (met of zonder aansprakelijkheid) is het verstandig om een rechtsbijstandverzekering voor pandeigenaren te sluiten.
De premie wordt berekend op basis van het adres, de bouwaard, de verzekerde waarde, de totale herbouwwaarde van de opstallen en het eigen risico.
Schadeclaims als gevolg van het opnieuw leveren van producten of diensten, langzaam optredende milieuschade, beroepsziekten door asbestblootstelling, schade die opzettelijk door u of uw medewerkers is veroorzaakt, en situaties waarin iemand u aansprakelijk stelt nadat de verzekering is beëindigd voor een gebeurtenis die plaatsvond vóór de beëindiging van de verzekering, vallen ook buiten de dekking.
Vanaf 1 januari 2014 kan de brandverzekeraar van een gedupeerde de volledige uitgekeerde schade bij onzorgvuldig handelen verhalen op de veroorzaker. Voorheen was het maximale bedrag dat kon worden verhaald beperkt tot € 500.000, ongeacht de werkelijke omvang van de schade en het verzekerde bedrag op de Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (AVB). Met de nieuwe regeling is niet alleen de bovengrens van € 500.000 komen te vervallen, maar ook de ondergrens van € 2.500. Dit betekent dat zelfs kleinere schades nu kunnen worden verhaald op de veroorzaker. Deze wijziging is geïmplementeerd door het Verbond van Verzekeraars om de veroorzaker aan te spreken op zijn verantwoordelijkheid, met als doel het nemen van preventiemaatregelen en het vergroten van de brandveiligheid.
Laatst geupdate: 30 juni 2024 door Bart Segers

Advies van Verzekeren.nl

Krijg persoonlijk advies over de beste dekkingen, polissen en besparingstips van ervaren verzekeringsadviseurs.

Path 3 Path 3 Copy